第一章 绪论
一 研究背景与意义
二 概念界定与既有研究
三 研究方法与田野点概况
四 研究框架与写作体例
第一编 历史与政策
第二章 1949年以来我国城镇住房制度的演变进路与机制
一 市场转型与路径依赖:两种理论视角的回溯
二 从私有化到国有化(1949~1977年)
三 转型中的住房体制改革(1978~1998年)
四 讨论:住房中的个人与国家关系
第三章 1978年以来我国农民工住房政策的演变
一 农民工住房政策的缓慢发展期(1978~2004年)
二 农民工住房政策的快速增长期(2005~2008年)
三 以保障性住房制度为核心的深化期(2009年至今)
四 我国农民工住房政策的演变特点
第二编 实证调查:上海
第四章 许村:上海的一个城中村
一 许村概况
二 居住状况
三 日常生活
四 小结
第五章 福来公寓:一个农民工公寓的转型
一 福来公寓概况
二 作为公租房的福来公寓
三 福来公寓转型:从单位承租到市场化
四 小结
第六章 幸福家园:我在“大居”安个家
一 幸福家园概况
二 居住模式与居住情结
三 居住融入与边缘化
四 小结
第三编 实证调查:江苏
第七章 滨河花苑:安置房小区的前世今生
一 滨河花苑概况
二 安置房里的群租现象
三 群租背后的差序格局
四 小结
第八章 柳村:城乡接合部的另类“繁华”
一 柳村概况
二 柳村外来务工人员住房现状
三 未来的打算——回迁性购房
四 居住的情感诉求——“想要房子,但更想要一个家”
五 小结
第九章 尚文公寓:商住楼里的外来租户
一 尚文公寓概况
二 “复杂”公寓里的社会生态空间特征
三 踢来踢去的皮球:社区“三驾马车”的推诿与缺失
四 小结
第四编 实证调查:浙江
第十章 梦之湾蓝领公寓:客居他乡的落脚处
一 杭州外来人口及公共住房政策概况
二 梦之湾蓝领公寓概况
三 顶层设计:保障性住房的公共支持
四 居住正义:新生代农民工的住房权益与诉求
五 小结
第十一章 康居公租房:新生代农民工的栖身之所
一 康居公租房概况
二 城中村改造后的最佳选择
三 仅作为“栖身之所”——康居公租房存在的现实性缺陷
四 租户们的行动策略
五 小结
第十二章 益村:杭州西湖区的新式城中村
一 益村概况
二 居住状况
三 居住诉求——被挤压的空间欲求
四 社交区隔——被排除在外的临时居民
五 小结
第五编 落脚城市何以可能
第十三章 新生代农民工的住房供需匹配机制分析
一 新生代农民工的住房需求状况
二 新生代农民工的住房类型
三 供需匹配失衡下新生代农民工的住房困境
第十四章 农民工纳入城市住房保障体系的困境分析:基于准公共产品的讨论
一 准公共产品:理论溯源与概念确定
二 我国保障性住房的发展历程与基本类型
三 作为准公共产品的保障性住房
四 保障性住房的开放限域及其可能
第十五章 新生代农民工进入住房租赁市场的现状与困境
一 我国住房租赁市场治理的经验与成效
二 新生代农民工进入住房租赁市场的现实困境
三 新生代农民工进入住房租赁市场的制约因素分析
第十六章 城中村:非正规住房市场的居住困境
一 城中村——移民城市的空间产物
二 城中村研究
三 非正式住房市场的生成逻辑
四 农民工非正式居住空间治理与发展困境
第十七章 对改进新生代农民工住房的政策思考
一 观念层面:“由拆变治”——转变城中村治理理念
二 制度层面:构建租售并举的住房体系
三 实践层面:进一步扩大保障性住房覆盖和房源供给
四 社会层面:鼓励市场企业与组织投建农民工住房
附录 被访者信息表
后记